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皇冠信用网怎么租_涨租25%?万博房东怎么敢啊...

时间:2024-06-12   阅读:1598

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反正皇冠信用网怎么租,咱刚坐工位上,哈欠就止不住(老板你听我狡辩)寻思刷小红书解解困,居然还真碰上瓜了:

汉溪村有租客爆料,她房东以城际已开通要挟,要么涨租25%,要么麻溜滚蛋皇冠信用网怎么租。

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图源:小红书@靓仔来玩鸭

嚯,别个都猛降求租,您这反调唱得还挺响的啊皇冠信用网怎么租。

走走走,咱把这瓜吃全的皇冠信用网怎么租。

滚蛋OR涨租25%皇冠信用网怎么租,汉溪村房东出击了

故事,发生在去年初皇冠信用网怎么租。

当时,网友@靓仔来玩鸭开始在南村万博上班,便和对象在汉溪村,租下一房一厅的村屋皇冠信用网怎么租。

房子情况还行,采光好,也算干净皇冠信用网怎么租。

尽管离地铁站走路要15分钟、近路边隔音差...她也以1250元/月的租金,拿下了皇冠信用网怎么租。

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图源:小红书@靓仔来玩鸭

如果不出事故的话,事故就来了皇冠信用网怎么租。

上周,她突然被告知,因城际开通后周边房租普涨,房东将在合约到期后,将房租调升至1600元/月(即7月1日开始)皇冠信用网怎么租。

开口就涨350元/月皇冠信用网怎么租,一年就多给4200元,涨幅高达25%!

确实是有句话叫皇冠信用网怎么租,地铁一响黄金万两,但也没说,得从租客钱包里掏啊...

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图源:小红书@靓仔来玩鸭

而且啊,房东这波涨价,还是个连招皇冠信用网怎么租。

除了20元/月的卫生费不变,水费调整为5元/度,电费为0.75元/度皇冠信用网怎么租。

更新增了广州城中村“知名特产”——水电服务费,按每月用电量收取,怎么算也不知道皇冠信用网怎么租。

如果她同意呢皇冠信用网怎么租,抽个时间,在6月20日前和房东改签下租赁合同;

如果不同意,结局必然是卷铺盖走人皇冠信用网怎么租。

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图源:小红书@靓仔来玩鸭

更尴尬的是,这不是个例咯皇冠信用网怎么租。

有人说,之前去汉溪村找房子,规划站点前才1200元的单间,规划后要1600元,大写的黑人问号皇冠信用网怎么租。

图源:小红书

还有人直接了当,我3500,字少但情绪很大皇冠信用网怎么租。

图源:小红书

看到这我突然好奇皇冠信用网怎么租,单凭大湾区一号线,汉溪村房租真就起飞了啊?

咱火速把图甩给几位万博中介朋友皇冠信用网怎么租,得到的答案,或许和大家认为的不太一样:

仅个人行为,切勿上升汉溪皇冠信用网怎么租。

扎根万博多年的中介老梁直言,别管开不开通,大环境就摆在面前皇冠信用网怎么租。

“涨的纯属个人行为皇冠信用网怎么租,小区房价都跌成这样,城中村房租还猛涨,想啥呢?”

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图源:中介朋友聊天截图

有人撑房东皇冠信用网怎么租,有人不惯着

你别说,你还真别说,这帖子引发的大量讨论,也是精髓皇冠信用网怎么租。

据咱研究,网友态度也挺两极化,主要分为:房东良心派和起义反抗派皇冠信用网怎么租。

而他们的心态皇冠信用网怎么租,简直是天差地别~

@Charlie:不合适就搬呗,房东本来就可以涨租,不用考虑你认不认皇冠信用网怎么租。

@木木:价格涨幅是别人的自由,合同到期改变价格也合法,又没立刻让你走,不接受就不租呗皇冠信用网怎么租。

@萧萧梧桐雨:双向自由选择,合同期内不能瞎涨,不然是违约,就跟期限未满不能退房一个道理皇冠信用网怎么租。

约束和权利,都是对等的皇冠信用网怎么租。

@E1even:合同到期,涨价续签或者搬走,任你选择咯皇冠信用网怎么租。

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图源:小红书

@Sun-孙小美:调价是看市场行情和房东租赁意愿皇冠信用网怎么租,如果涨25%或者涨25%后才和市场一样价,操作也算正常...

如果整体没涨那么多,估计是房东不想续签,故意大幅度加价,希望租客不续皇冠信用网怎么租。

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图源:小红书

是的,有一点得说清,这位房东是在合同到期后,续约前提出的加租皇冠信用网怎么租。

流程来讲皇冠信用网怎么租,其实没有多大问题,但情理上嘛...哪有租客自愿想被涨租的啊!!!

所以皇冠信用网怎么租,大批租客也特意赶往前线声援了...

@面具人:不行就换皇冠信用网怎么租,这年头还怕租不到房子?

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图源:小红书

@语冰斯玛:你这次认了皇冠信用网怎么租,下次他还涨,咱不惯着!

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图源:小红书

@小文:城轨开了就涨皇冠信用网怎么租,他是以为会有外市人来租房??

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图源:小红书

@淡蛋杂货铺:现在我真觉得租客更珍贵一些,只能建议你换房子皇冠信用网怎么租。

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图源:小红书

租房市场趋冷皇冠信用网怎么租,房东也头疼

说实话,当下广州的租房市场,确实有点水静鹅飞了皇冠信用网怎么租。

不说远的,就拿我司同事的朋友来看皇冠信用网怎么租。

科学城云埔某小区业主,她家房子最高峰能租到4000元/月,上年还能有3500元左右皇冠信用网怎么租。

现在?2800元/月,各位客官请了解一下皇冠信用网怎么租。

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甚至,隔两天就在各种业主群发广告,基本无人问津皇冠信用网怎么租。

终于等到人来问吧,还是本来就在这的租客,看有无更低租金能换房的皇冠信用网怎么租。

救命,着实是有点破防了皇冠信用网怎么租。

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所以,如果你租房的时候,有人和你说,最近市场大热,所以租金比以前高,让你快冲皇冠信用网怎么租。

无需犹豫,请给他一记右勾拳皇冠信用网怎么租。

据广州房地产中介协会最新数据,4月全市住宅租金,环比变化都很微小,不太够看皇冠信用网怎么租。

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图源:广州市房地产中介协会

那么皇冠信用网怎么租,房东们更关注的租金回报率,又如何呢?

只能说,也不太扛得住皇冠信用网怎么租。

细化到每个区域,广州11区内,整体租金回报率能勉强踏过2%水平线的,也就番禺皇冠信用网怎么租。

租金更高的中心区域,比如出名贵的天河,带学位壳的越秀等,也都没能上线皇冠信用网怎么租。

看出来没皇冠信用网怎么租,广州房东这个群体啊,其实也没有大家想的轻松啊...

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最后的最后,有个问题皇冠信用网怎么租。

各位租房的朋友皇冠信用网怎么租,最近你们的租金是否有变化呢?或者,眼看二手房价下调,要不咱考虑买套呗?

如果有任何买房/买房的问题皇冠信用网怎么租,欢迎扫码加@大嘴,我们一定知无不言~

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